按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都匯景錦江房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“匯景花園”的前期物業(yè)服務(wù)采用邀請招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：匯景花園
建設單位：成都匯景錦江房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
本建筑區劃位于成都市新都區新都鎮育英路987號，四至范圍：南至成都博阿食品有限公司，北至川音公園，東至萬(wàn)和村七組，西至主干道二（育英路）。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)。
“匯景花園”總規劃凈用地面積12680.63平方米，規劃總建筑面積48796.2平方米。地上計入容積率建筑面積37920.6平方米，其中：住宅建筑面積37117.4平方米；商業(yè)用房建筑面積573.2平方米；物管用房建筑面積230.0平方米；配套設施建筑面積230.0平方米。地下建筑面積10875.6平方米，其中：地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積8813.1平方米；地下非機動(dòng)車(chē)庫面積562.5平方米；地下設備用房面積1500.0平方米。地下一層。
本建筑區劃容積率：2.99，建筑密度22.5%，綠地率：35%。
建筑結構：框剪結構。
本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)位376輛，其中：地下停車(chē)位301輛，地面停車(chē)位75輛。非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位388輛。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
物業(yè)管理用房建筑面積為230.0平方米，位于小區內1號樓 1層、2層，其中業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房30.0平方米，位于物業(yè)管理用房?jì)取?/DIV>
三、招標人
本項目招標人：成都匯景錦江房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
聯(lián)系地址：成都市西安北路2號
聯(lián)系電話(huà)：13808186262
聯(lián)系人：李靜
四、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得三級資質(zhì)證書(shū)（含暫三）及以上的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：
(一)企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
(二)為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
(三)建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于75分。
五、投標邀請函
凡符合上面第四條要求并且收到招標方投標邀請函的物業(yè)公司，有資格參與本次投標，并可按照投標邀請的時(shí)間、地方和方式獲取招標文件。
招標人（蓋章）：成都匯景錦江房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
2011年
7 月
13日
