按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，四川省意德實(shí)業(yè)有限公司決定對“意德.金楠匯”的物業(yè)服務(wù)采用邀請招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

項目名稱(chēng)：意德.金楠匯

建設單位：四川省意德實(shí)業(yè)有限公司

本建筑區劃位于成都市武侯區晉吉北路66號

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：辦公、商業(yè)。

總規劃用地面積10783.05平方米，規劃總建筑面積35142.17平方米。商業(yè)用房建筑面積6405.94平方米，物管用房建筑面積169.10平方米，公共廁所建筑面積50平方米。

本建筑區劃容積率3.0，總建筑密度49.99%，高層主體建筑密度：31.84%。

本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)位291輛，其中地上室外停車(chē)位17輛，地下停車(chē)位274輛，非機動(dòng)車(chē)地下停車(chē)位430輛。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積為169.10平方米（含業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房30.00平方米）

2.社區中心活動(dòng)用房：

建筑面積5000平方米，位于3層及4層局部。

三、招標人和代理機構

本項目招標人：四川省意德實(shí)業(yè)有限公司

電 話(huà)：吳小姐  

聯(lián)系人：15928930204

四、投標單位資格要求

根據《成都市物業(yè)管理條例》，本次招標采用邀請招投標方式。前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得貳級資質(zhì)證書(shū)以上的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于90分。

五、《招標文件》的領(lǐng)取

請你單位自收到《投標邀請書(shū)》后，于2011年 7 月 1 日09時(shí)至17時(shí)、2011年 7 月 2 日09時(shí)至17時(shí)，攜帶公司營(yíng)業(yè)執照副本、物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書(shū)副本復印件到成都市誠信物業(yè)管理招投標服務(wù)中心2414號房間，逾期作放棄投標處理。

                                                 

                                                                                      招標人：四川省意德實(shí)業(yè)有限公司