根據《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》的規定，成都綠城節能投資有限公司決定對“中節能·新時(shí)代廣場(chǎng)”項目采取公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)管理企業(yè)。有關(guān)事項公告如下：
一、物業(yè)概況：
“中節能·新時(shí)代廣場(chǎng)”位于彭州市天彭鎮回龍西路136號。
本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)。
本項目規劃總建筑面積141770.51平方米，其中住宅建筑面積106090.45平方米，非住宅建筑面積9909.55平方米（其中商業(yè)用房建筑面積9510.50平方米，配套設施建筑面積399.05平方米<物管用房建筑面積293.02平方米，消防控制室建筑面40.40平方米，公共衛生間建筑面積55.63平方米其他建筑面積10平方米>），地下建筑面積23886.19平方米（其中地下機動(dòng)車(chē)庫面積20584.44平方米，地下非機動(dòng)車(chē)庫面積2036.35平方米，地下物管用房面積142.55平方米，地下設備用房面積1122.85平方米）。全民健身活動(dòng)場(chǎng)地面積800平方米。
容積率3.8，建筑密度20％，綠地率35％。
機動(dòng)車(chē)停車(chē)位1140輛{其中：地上室外停車(chē)位228輛，地下停車(chē)位787輛}，非機動(dòng)車(chē)位1357輛。
物業(yè)用房配置：
物業(yè)用房面積435.57平方米，位于小區3號樓1、2層和7號樓地下一層。
業(yè)主委員會(huì )用房面積30平方米，位于小區3號樓2層。
二、招標人
本項目招標人：成都綠城節能投資有限公司
三、資格審查方式
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2011年 7 月6日至2011年 7 月7日工作時(shí)間內在成都市青羊區蘇坡鄉培中路82號領(lǐng)取招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2011年 7 月6日工作時(shí)間內在成都市青羊區蘇坡鄉培中路82號購買(mǎi)資格預審文件，只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標。
四、投標資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得一級資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)，且符合：
（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于85分。
五、報名時(shí)需提供以下證件：
法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、資質(zhì)證書(shū)副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后三項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。
六、報名時(shí)間及地點(diǎn)：
有意向的投標人請在2011年 7 月4日至2011年 7 月5日上午9:00－11:30，下午14:00－17:00，到成都市青羊區蘇坡鄉培中路82號購買(mǎi)資格預審文件報名并購買(mǎi)資格預審文件，每套文件收取工本費500.00元人民幣或購買(mǎi)招標文件報名，每套文件收取工本費800.00元人民幣（現金，中標與否均不退）。
地址：成都市青羊區蘇坡鄉培中路82號
聯(lián)系人：盧希
聯(lián)系電話(huà)：028-86637566 028-86637566（傳真）
招標人： 成都綠城節能投資有限公司
2011年
7月
1日
