“成都棕櫚泉國際中心1號樓”前期物業(yè)服務(wù)招標公告
來(lái)源: 發(fā)布時(shí)間：2011年05月20日
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按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都棕櫚泉聯(lián)英置業(yè)有限公司決定對“成都棕櫚泉國際中心1號樓”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：“成都棕櫚泉國際中心1號樓”
建設單位：成都棕櫚泉聯(lián)英置業(yè)有限公司
本建筑區劃位于成都市高新區天府大道中段1號，四至范圍：東至天鵝湖，西至天府大道中段，南至成達大廈，北至世紀城西入口。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、寫(xiě)字樓、公寓式辦公、商業(yè)。
“成都棕櫚泉國際中心”總建筑面積265422.61平方米。其中，成都棕櫚泉國際中心1號樓地上建筑面積144310.22平方米，地下建筑面積67786.63平方米，物業(yè)管理用房建筑面積565.38平方米。
本建筑區劃總建筑密度：56.89%，總容積率：9.53，綠地率：11.2%。
本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位1342輛,非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位914輛。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
建筑面積為565.38平方米；位于1號樓-2層、2層、3層（含業(yè)委會(huì )用房30平方米）。
2. 業(yè)委會(huì )活動(dòng)用房：
建筑面積為30平方米；位于1號樓2層（物業(yè)管理用房?jì)龋?BR>三、招標人
本項目招標人：成都棕櫚泉聯(lián)英置業(yè)有限公司
地 址：成都市人民南路三段二號匯日央擴國際廣場(chǎng)21號
電 話(huà)：66668333
聯(lián)系人：劉女士
四、資格條件
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2011年5月25日、2011年5月26日工作時(shí)間內在成都市人民南路三段二號匯日央擴國際廣場(chǎng)21號購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2011年5月25日工作時(shí)間內在成都市人民南路三段二號匯日央擴國際廣場(chǎng)21號購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能購買(mǎi)招標文件，參加投標。
五、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力，執物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)壹級的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：
（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計不低于80分。
六、投標報名時(shí)間
1．于2011年5月23日至2011年5月24日17時(shí)前（工作時(shí)間內）在成都市人民南路三段二號匯日央擴國際廣場(chǎng)21號報名。
2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、組織機構代碼證、資質(zhì)證書(shū)副本、稅務(wù)登記證、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后五項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。
3.招標文件每套售價(jià)為人民幣壹佰元整，（現金，中標與否均不退）。
招標人（蓋章）：成都棕櫚泉聯(lián)英置業(yè)有限公司
2011年5月20日
