按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都金怡源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“金怡源購物中心D區”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

項目名稱(chēng)：金怡源購物中心D區

建設單位：成都金怡源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

項目位于成都市高新南區瞻遠西三街66號，四至范圍：東至金怡源購物中心E區，西至榮華南路，南至瞻遠西三街，北至金怡源購物中心B區。

本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：電梯住宅、商業(yè)。

本項目建筑面積173394.51平方米。其中地上計入容積率的建筑面積114229.54平方米（其中住宅建筑面積104373.53平方米，商業(yè)用房建筑面積9327.72平方米，配套設施建筑面積528.29）；地上不計入容積率的建筑面積（架空層面積）1883.84平方米；地下建筑面積57281.13平方米（其中地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積52332.22平方米，地下非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積1697.74平方米，地下設備用房建筑面積3139.8平方米，地下物管用房建筑面積111.37平方米）。

本項目共計建筑物8幢，建筑結構為框架剪力墻結構。

本項目總建筑密度31.02%，綠地率42.37%。

本項目按照規劃建設地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位1420輛，地下非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位1132輛。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積為533.18平方米，座落位置：建筑區劃5號樓地上一層、建筑區劃3號樓地上一層、建筑區劃7號樓地下一層；

2.業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：

建筑面積為30平方米，座落位置：建筑區劃3號樓地上一層。

三、招標人及聯(lián)系方式

招標人：成都金怡源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地  址：成都高新區天府大道中段1號

聯(lián)系人：周萍

電  話(huà)：13880619560

四、資格預審

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2011年6月 13 日、2011年 6 月 14日工作時(shí)間內在成都市高新區天府大道中段1號購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2011年 6 月 13 日17:00前在成都市高新區天府大道中段1號購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能領(lǐng)取招標文件，參加投標。

前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得叁級或以上物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)，且符合：

（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于60分。

1．于2011年6月10日17時(shí)00分前在成都市高新區天府大道中段1號報名。

2. 決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供單位營(yíng)業(yè)執照副本復印件、資質(zhì)證書(shū)副本復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

3.每套資格預審文件收取工本費300.00元人民幣，每套招標文件收取工本費500.00元人民幣，售后不退。

 

 

成都金怡源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司