按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都市南極房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“神仙樹(shù)3號”的物業(yè)服務(wù)采用邀請招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：神仙樹(shù)3號
建設單位：成都市南極房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
本建筑區劃位于成都市高新區神仙樹(shù)西路3號，四至范圍：東至國營(yíng)成都電視設備廠(chǎng)，西至國營(yíng)成都電視設備廠(chǎng)，南至神仙樹(shù)西路，北至國營(yíng)成都電視設備廠(chǎng)。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：商業(yè)。
本建筑區劃總用地面積4184平方米。本建筑區劃總建筑面積37064平方米。其中地上建筑面積30543平方米，地下建筑面積6521平方米。
本建筑區劃共計建筑物1幢；建筑結構為框架結構。
本建筑區劃的建筑密度為47%；容積率7.3；綠地率為8.19%。
本建筑區劃規劃建設地上非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位120輛，地下機動(dòng)車(chē)位停車(chē)位156輛。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
建筑面積為80平方米，座落位置：建筑區劃地上一層；
建筑面積為115.6平方米，座落位置：建筑區劃地下一層。
2.業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：
建筑面積為30平方米，座落位置：建筑區劃地上一層物管用房?jì)取?/DIV>
三、招標人
招標人：成都市南極房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
地 址：成都市高新區永豐路52號
電 話(huà)：028-85181198
聯(lián)系人：蔡潤
四、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得三級（含暫定三級）或以上物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)，且符合：
（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于60分。
五、凡符合上文第四條要求并且收到招標方投標邀請函的物業(yè)公司，有資格參與本次投標，并可按照投標邀請函中確定的時(shí)間、地方和方式獲取招標文件。
成都市南極房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
2011年6月2日
