根據《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》的規定，成都金房營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司決定對“金房.華韻天府”項目采取公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)管理企業(yè)。有關(guān)事項公告如下：
一、 物業(yè)概況：
“金房.華韻天府” 成都市錦江區糧豐村4、7組，四至范圍：東至香樟大道，西至楓香路，南至月季路，北至芙蓉西路。
本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：商住樓、別墅
“金房.華韻天府”規劃建設總用地面積62570.82平方米。規劃總建筑面積237724.73平方米。地上計入容積率建筑面積187696.67平方米，其中：住宅建筑面積（含公寓面積）：182606.04平方米，非住宅建筑面積：5090.63平方米（其中：商業(yè)建筑面積4685.82平方米，電梯間建筑面積22.18平方米，公廁建筑面積63.70平方米，物業(yè)管理用房建筑面積285.52平方米，消防控制室建筑面積33.35平方米）。地上不計入容積率建筑面積（架空層）3603.71平方米。地下建筑面積及層數（不計入容積率建筑面積）46424.35平方米（機動(dòng)車(chē)庫建筑面積42871.2平方米，非動(dòng)車(chē)庫建筑面積1410.53平方米，地下設備用房建筑面積1419.95平方米，物業(yè)管理用房建筑面積284.48平方米，其他建筑面積438.19平方米，地下建筑層數為二層）。機動(dòng)車(chē)位：1304輛（住宅停車(chē)位1279輛，商業(yè)停車(chē)位25輛），其中：地上室外停車(chē)位240輛，地下停車(chē)位1064輛（高層地下室停車(chē)位878輛，底層地下室停車(chē)位186輛）。非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位1977輛（住宅停車(chē)位1827輛，商業(yè)停車(chē)位150輛）。居住戶(hù)（套）數1938戶(hù)?？偨ㄖ芏?0.0%,住宅建筑密度22%?？側莘e率3.0，住宅容積率2.92?？偩G地面積18771.25平方米，總綠地率≥30%。
物業(yè)用房配置：
1、物業(yè)用房位于高層4號樓一層及負一層，建筑面積570平方米。
2、業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房位于物業(yè)用房?jì)?，建筑面積 30平方米。
二、招標人
本項目招標人：成都金房營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司
三、資格審查方式
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2011年 06月03日、2011年06月06日工作時(shí)間內在成都市營(yíng)門(mén)口路48號凱賓酒店6樓（成都金房營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司）購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2011年 06月03日前在工作時(shí)間內到成都市營(yíng)門(mén)口路48號凱賓酒店6樓（成都金房營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司）購買(mǎi)資格預審文件，只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標。
四、投標資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得二級資質(zhì)證書(shū)及以上的企業(yè)，且符合：
（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用信息記分累計高于70分。
五、報名時(shí)需提供以下證件：
單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、資質(zhì)證書(shū)副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后五項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。
六、報名時(shí)間及地點(diǎn)：
有意向的投標人請在2011年 06 月 01 日至2011年06 月 02日上午9︰00-11︰30，下午14︰00-17︰00，到成都市營(yíng)門(mén)口路48號凱賓酒店6樓（成都金房營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司）或成都市誠信物業(yè)管理招投標服務(wù)中心（成都房地產(chǎn)大廈2414房間）報名，根據報名情況確定購買(mǎi)資格預審文件或購買(mǎi)招標文件，每套文件收取工本費600.00元人民幣（現金，中標與否均不退）。
地址：成都市營(yíng)門(mén)口路48號凱賓酒店6樓
聯(lián)系人：羅傳書(shū)
聯(lián)系電話(huà)：1333098177
傳真：
成都金房營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司
2011年05月31日
