按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，大邑縣泰瑞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“麗東翰苑（香檳城）”的前期物業(yè)服務(wù)采用邀請招標的方式在本市選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：麗東翰苑（香檳城）
建設單位：大邑縣泰瑞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
本建筑區劃位于成都市大邑縣晉原鎮孟灣東路，四至范圍：東至規劃道路，西至規劃道路，南至孟灣東路，北至規劃道路。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)。
“麗東翰苑（香檳城）”規劃建設凈用地面積9936平方米，總建筑面積34276.54平方米。住宅建筑面積26304.45平方米，商業(yè)用房建筑面積3287.01平方米，物業(yè)服務(wù)用房建筑面積212.43平方米（含業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房30平方米）；地下機動(dòng)車(chē)庫面積3721.15平方米，地下非機動(dòng)車(chē)庫面積224.76平方米，地下設備用房建筑面積365.24平方米；總綠地面積3280.80平方米。
本建筑區劃容積率：3.0，綠地率：33%。
本建筑區劃棟數：5棟。
本建筑區劃規劃建設地下機動(dòng)車(chē)位113個(gè)，地下非機動(dòng)車(chē)位76個(gè)。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
建筑面積為182.43平方米；位于3號樓一層。
2.業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：
建筑面積為30平方米；位于3號樓一層。
三、招標人
本項目招標人：大邑縣泰瑞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
電 話(huà)：15008406050
聯(lián)系人：胡翔
四、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得三級資質(zhì)證書(shū)（含暫三）以上的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：
（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于75分。
五、《招標文件》的領(lǐng)取
請你單位自收到《投標邀請書(shū)》后，于2011年5月5日、2011年5月6日09時(shí)至17時(shí)，攜帶公司營(yíng)業(yè)執照副本、物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書(shū)副本復印件到成都市槐樹(shù)街51號吉祥苑9樓6號，逾期作放棄投標處理。
招標人（蓋章）：大邑縣泰瑞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
2011年5月4日
