根據《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》的規定，四川開(kāi)成置業(yè)有限公司決定對“錦蓉佳苑一期”項目采取公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)管理企業(yè)。有關(guān)事項公告如下：
一、 物業(yè)概況：
“錦蓉佳苑一期” 成都市錦江區三圣鄉糧豐村2、6、7、8組，四至范圍：東至喜樹(shù)街，西至玫瑰花街，南至百日紅中路，北至香樟大道。
本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：商住樓
“錦蓉佳苑一期”規劃建設總用地面積37349.51平方米。規劃總建筑面積128567.84平方米。地上總建筑面積100066.07平方米，其中：住宅建筑面積97897.18平方米，物業(yè)服務(wù)用房及其他配套用房建筑面積322.16平方米，商業(yè)建筑面積1846.73平方米；地上不計入容積率面積為1950.98平方米。地下總建筑面積26550.79平方米，其中：設備用房、物管用房及其他建筑面積996.63平方米；地下機動(dòng)車(chē)庫24530.06平方米；地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位881個(gè)；地下非機動(dòng)車(chē)停車(chē)庫建筑面積1024.1平方米，地下非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位840個(gè)；地上非機動(dòng)車(chē)停車(chē)庫1140.43平方米，地上非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位883個(gè)。全民健身場(chǎng)地（結合綠地布置）面積1500平方米。建筑基底面積12525平方米。建筑密度19.3%,綜合容積率4.00。綠地面積11204.85平方米，綠地率30.0%。
物業(yè)用房配置：
1、物業(yè)用房位于2棟和地下室，建筑面積433.03平方米。
2、業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房位于物業(yè)用房?jì)?，建筑面積 30平方米。
二、招標人
本項目招標人：四川開(kāi)成置業(yè)有限公司
三、資格審查方式
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2011年 05月31日、2011年06月01日工作時(shí)間內在成都市新華大道文武路42號新時(shí)代廣場(chǎng)25樓 （四川開(kāi)成置業(yè)有限公司）購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2011年 05月31日前在工作時(shí)間內到成都市新華大道文武路42號新時(shí)代廣場(chǎng)25樓（四川開(kāi)成置業(yè)有限公司）購買(mǎi)資格預審文件，只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標。
四、投標資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得三級資質(zhì)證書(shū)（含三級）及以上的物業(yè)企業(yè)，且符合：
（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用信息記分累計高于70分。
五、報名時(shí)需提供以下證件：
單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、資質(zhì)證書(shū)副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后五項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。
六、報名時(shí)間及地點(diǎn)：
有意向的投標人請在2011年 05 月 27 日至2011年05月 30日上午9︰00-11︰30，下午14︰00-17︰00到成都市新華大道文武路42號新時(shí)代廣場(chǎng)25樓（四川開(kāi)成置業(yè)有限公司）或成都市誠信物業(yè)管理招投標服務(wù)中心（成都房地產(chǎn)大廈2414房間）報名，根據報名情況確定購買(mǎi)資格預審文件或購買(mǎi)招標文件，每套文件收取工本費600.00元人民幣（現金，中標與否均不退）。
地址：成都市新華大道文武路42號新時(shí)代廣場(chǎng)25樓
聯(lián)系人：宋鐵仲
聯(lián)系電話(huà)：13981883876
傳真：028-86758050
四川開(kāi)成置業(yè)有限公司
2011年 05 月26 日
