按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都博物院決定對“金沙遺址博物館”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：金沙遺址博物館
建設單位：成都博物院
本建筑區劃位于青羊區金沙村1、2、3、4、8組，黃忠村4組，四至范圍：東至青羊大道，西至銀杏路，南至蜀風(fēng)路，北至規劃道路。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：公園。
“金沙遺址博物館”規劃建設凈用地面積195288.44平方米，總建筑面積39668平方米。其中：展示大棚建筑面積7588平方米，金沙遺址陳列館建筑面積15900平方米，文物保護中心及文化配套設施建筑面積8000平方米，特色休閑服務(wù)3730平方米，物業(yè)服務(wù)用房建筑面積122平方米(含業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房30平方米)；地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積4000平方米。
本建筑區劃容積率：0.094，建筑密度：8.7%，綠地率：75.4%。
本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)地下停車(chē)位228個(gè)，非機動(dòng)車(chē)位120個(gè)。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
建筑面積92平方米；位于遺址館旁。
2.業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：
建筑面積30平方米；位于遺址館旁。
三、招標人
本項目招標人：成都博物院
聯(lián)系電話(huà)：13008115826
聯(lián)系人：何斌
四、資格預審
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2011年5月19日、2011年5月20日工作時(shí)間內在成都市槐樹(shù)街51號吉祥苑9樓6號購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2011年5月19日工作時(shí)間內在成都市槐樹(shù)街51號吉祥苑9樓6號購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能領(lǐng)取招標文件，參加投標。
五、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得三級資質(zhì)證書(shū)（含暫三）及以上的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：
（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于75分。
六、投標報名時(shí)間
1．有意向的投標人請于2011年5月17日至2011年5月18日上午9:00－11:30，下午14:00－17:00到成都市槐樹(shù)街51號吉祥苑9樓6號報名。
2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供營(yíng)業(yè)執照、資質(zhì)證書(shū)復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。
3. 資格預審文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整，招標文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整，（現金，中標與否均不退）。
七、招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地方和方式獲取招標文件。
招標人（蓋章）：成都博物院
2011年5月16日
