各會(huì )員單位、相關(guān)物業(yè)服務(wù)企業(yè)：

根據原人事部、建設部《關(guān)于印發(fā)〈物業(yè)管理師制度暫行規定〉、〈物業(yè)管理師資格考試實(shí)施辦法〉和<物業(yè)管理師資格認定考試辦法>的通知》（國人部發(fā)[2005]95號）的有關(guān)規定以及近期財政部、發(fā)改委等相關(guān)部門(mén)關(guān)于物業(yè)管理師考試收費和收費標準（財綜<2009>7號、發(fā)改價(jià)格<2009>767號）的文件精神，為做好我市物業(yè)管理師資格考試的報考和考前指導工作，幫助廣大考生及時(shí)系統復習考試內容，掌握考試大綱要點(diǎn)，應物業(yè)服務(wù)從業(yè)人員要求，成都市物業(yè)管理協(xié)會(huì )聯(lián)合成都住宅與房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )·培訓教育中心舉辦物業(yè)管理師執業(yè)資格考試考前指導與交流班，現將有關(guān)事項通知如下：

一、報名條件

符合物業(yè)管理師執業(yè)資格考試申報條件，擬報名參加2009年度物業(yè)管理師全國統一考試的考生。

二、指導方式

采取面授串講與自學(xué)及經(jīng)驗交流相結合的方式進(jìn)行。

三、指導內容

1、嚴格按照全國物業(yè)管理師執業(yè)資格考試辦公室指定的教材和考試大綱進(jìn)行，共分為四門(mén)：即《物業(yè)管理基本制度與政策》、《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》、《物業(yè)管理綜合能力》及《物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理》。重點(diǎn)指導物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)工作的實(shí)際與綜合能力,交流應試經(jīng)驗，以幫助廣大考生系統復習和有效把握考試內容，準確掌握考試大綱要點(diǎn)，把握命題規律和應試技巧。

2、免費集中進(jìn)行一次考前串講，幫助學(xué)員鞏固課本知識。

3、提供大量題庫資料，練習答題技巧；開(kāi)展應試場(chǎng)景模擬，積累考試經(jīng)驗。

四、師資力量

由取得首批《物業(yè)管理師師資證》，以及具有多年豐富的物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)實(shí)踐經(jīng)驗和應試培訓經(jīng)驗的權威專(zhuān)家進(jìn)行講授與交流。授課講師有：蔡任重、聞濤、李歡、溫文遐、洪云、孫錚、吳朝暉、向國榮、賴(lài)孝剛。

五、開(kāi)課的時(shí)間和地點(diǎn)

為提高學(xué)員應試能力，本次考前指導與交流班的開(kāi)課時(shí)間和地點(diǎn)將結合報名情況統籌安排，具體情況另行通知。

六、指導與交流費用    

協(xié)會(huì )會(huì )員880元/人，非會(huì )員1200元/人（不含午餐、教材費）。

七、報名時(shí)間

即日起開(kāi)始接受報名，9月8日截止。

八、報名方式

請自愿參加考前指導與交流的考生認真填寫(xiě)好《報名回執》，并將《報名回執》傳真至成都市物業(yè)管理協(xié)會(huì )或成都住宅與房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )·培訓教育中心。

九、報名地點(diǎn)

成都市人民中路一段28號(成都房產(chǎn)大廈)22樓2216室。

十、聯(lián)系方式

1、   市物協(xié)：028-66103687  86280066（兼傳真）

聯(lián)系人：鐘老師

2、   市房協(xié)：028-86279811（兼傳真）  86279816

聯(lián)系人：鄧老師  屈老師  任老師

十一、其他

參加本期考前指導與交流班的學(xué)員，符合以下條件之一的，可直接納入成都市物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)服務(wù)人員執業(yè)名冊（項目經(jīng)理崗位類(lèi)別）統一管理：

1、   參加模擬考試，4個(gè)科目平均成績(jì)在80分以上的（含80分）；

2、   參加今年全國物業(yè)管理師資格考試，4個(gè)科目每科成績(jì)低于合格分數線(xiàn)10分以?xún)鹊模ê?/SPAN>10分）。

 

附件一:《報名回執》

附件二：《物業(yè)管理師執業(yè)資格考試申報條件》

 

 

 

成都市物業(yè)管理協(xié)會(huì )         

成都住宅與房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )·培訓教育中心

二00九年八月二十六日        

附件一：

報名回執

 

  

附件二：

物業(yè)管理師相關(guān)規定

 

《物業(yè)管理師制度暫行規定》節選

第九條　凡中華人民共和國公民，遵守國家法律、法規，恪守職業(yè)道德，并具備下列條件之一的，可以申請參加物業(yè)管理師資格考試：

　?。ㄒ唬┤〉媒?jīng)濟學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類(lèi)中專(zhuān)學(xué)歷，工作滿(mǎn)10年，其中從事物業(yè)管理工作滿(mǎn)8年。

　?。ǘ┤〉媒?jīng)濟學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類(lèi)大專(zhuān)學(xué)歷，工作滿(mǎn)6年，其中從事物業(yè)管理工作滿(mǎn)4年。

　?。ㄈ┤〉媒?jīng)濟學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類(lèi)大學(xué)本科學(xué)歷，工作滿(mǎn)4年，其中從事物業(yè)管理工作滿(mǎn)3年。

　?。ㄋ模┤〉媒?jīng)濟學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類(lèi)雙學(xué)士學(xué)位或研究生班畢業(yè)，工作滿(mǎn)3年，其中從事物業(yè)管理工作滿(mǎn)2年。

　?。ㄎ澹┤〉媒?jīng)濟學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類(lèi)碩士學(xué)位，從事物業(yè)管理工作滿(mǎn)2年。

　?。┤〉媒?jīng)濟學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類(lèi)博士學(xué)位，從事物業(yè)管理工作滿(mǎn)1年。

（七）取得其他專(zhuān)業(yè)相應學(xué)歷、學(xué)位的，工作年限及從事物業(yè)管理工作年限均增加2年。

第十條　物業(yè)管理師資格考試合格，由人事部、建設部委托省、自治區、直轄市人民政府人事行政部門(mén)，頒發(fā)人事部統一印制，人事部、建設部用印的《資格證書(shū)》。該證書(shū)在全國范圍內有效。

第三十五條　取得《資格證書(shū)》的人員，用人單位可以根據工作需要聘任經(jīng)濟師職務(wù)。

 

《物業(yè)管理師資格考試實(shí)施辦法》節選

第二條　物業(yè)管理師資格考試科目為《物業(yè)管理基本制度與政策》、《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》、《物業(yè)管理綜合能力》和《物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理》。

第三條　資格考試分4個(gè)半天進(jìn)行?！段飿I(yè)管理基本制度與政策》、《物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理》、《物業(yè)管理綜合能力》3個(gè)科目的考試均為2．5小時(shí)，《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》科目考試時(shí)間為3個(gè)小時(shí)。

第四條　符合《物業(yè)管理師制度暫行規定》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《暫行規定》）有關(guān)報名條件的人員，均可報名參加物業(yè)管理師資格考試。

　　第五條　符合《暫行規定》有關(guān)報名條件，并于2004年12月31日前，評聘工程類(lèi)或經(jīng)濟類(lèi)高級專(zhuān)業(yè)技術(shù)職務(wù)，且從事物業(yè)管理工作滿(mǎn)10年的人員，可免試《物業(yè)管理基本制度與政策》、《物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理》2個(gè)科目，只參加《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》、《物業(yè)管理綜合能力》2個(gè)科目的考試。

　　第六條　考試成績(jì)實(shí)行2年為一個(gè)周期的滾動(dòng)管理辦法，參加全部4個(gè)科目考試的人員必須在連續兩個(gè)考試年度內通過(guò)全部科目；免試部分科目的人員必須在一個(gè)考試年度內通過(guò)應試科目。

第七條　參加考試由本人提出申請，攜帶所在單位出具的有關(guān)證明及相關(guān)材料到當地考試管理機構報名?？荚嚬芾頇C構按規定的程序和報名條件審查合格后，發(fā)給準考證。參加考試人員憑準考證在指定的時(shí)間、地點(diǎn)參加考試。

國務(wù)院各部門(mén)所屬單位和中央管理企業(yè)的專(zhuān)業(yè)管理人員按屬地原則報名參加考試。

第九條　物業(yè)管理師資格考試及有關(guān)項目的收費標準，須經(jīng)當地價(jià)格行政部門(mén)批準，并公布于眾，接受群眾監督。

    ——以上內容均摘自原人事部、建設部《關(guān)于印發(fā)〈物業(yè)管理師制度暫行規定〉、〈物業(yè)管理師資格考試實(shí)施辦法〉和<物業(yè)管理師資格認定考試辦法>的通知》（國人部發(fā)[2005]95號）的有關(guān)規定。僅供參考，最終規定請以今年物業(yè)管理師資格考試正式通知為準。