按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都萬(wàn)基和潤投資有限公司決定對“萬(wàn)基·蘭御”的物業(yè)服務(wù)采用邀請招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：萬(wàn)基·蘭御
建設單位：成都萬(wàn)基和潤投資有限公司
本建筑區劃位于成都金牛區九里堤千禧花園以西，皇墳以東，規劃道路以南，四至范圍：東至成都市明陽(yáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，西至成都市國土資源局金牛分局，南至成都市金牛區能源推進(jìn)辦公室，北至長(cháng)和路。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：電梯住宅、商業(yè)。
“萬(wàn)基·蘭御”規劃凈用地面積12214.08平方米，總建筑面積42241.28平方米。地上計入容積率建筑面積31756.61平方米，其中：電梯住宅建筑面積28414.83平方米，商業(yè)用房建筑面積3172.81平方米，物業(yè)服務(wù)用房建筑面積168.97平方米（其中含業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房30.00平方米）；地上不計入容積率建筑面積（架空層）235.84平方米；地下建筑面積10248.83平方米，其中：地下設備用房建筑面積918.83平方米，地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積9330.00平方米；總綠地面積不小于3664.22平方米。
本建筑區劃容積率：2.60，建筑密度：24.00%，綠地率：不小于30.00%。
建筑結構：框剪結構。
本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)地下停車(chē)位311輛，非機動(dòng)車(chē)地面停車(chē)位379輛。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
建筑面積為168.97平方米；位于1號樓1層。
2.業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：
建筑面積為30.00 平方米；位于1號樓一層物業(yè)服務(wù)用房?jì)取?BR>三、招標人
本項目招標人：成都萬(wàn)基和潤投資有限公司
聯(lián)系人：張婧
電  話(huà)：02885220661-805
四、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得三級資質(zhì)證書(shū)（含暫三）以上的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：
（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于75分。
五、投標邀請函
凡符合上文第四條要求并且收到招標方投標邀請函的物業(yè)公司，有資格參與本次投標，并可按照投標邀請函中確定的時(shí)間、地方和方式獲取招標文件。
                                                                    

                                                             招標人（蓋章）：成都萬(wàn)基和潤投資有限公司
 
                                                                                         2011年4月21日