按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》和《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，現決定對“雲水澗二期”的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行邀請招標。茲請合格投標人以密封標書(shū)的方式前來(lái)投標。
一、招標項目的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：雲水澗二期
建設單位：四川省金峰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
本建筑區劃位于成都市新都區斑竹園鎮大江路，四至范圍：西至：雲水澗一期住宅小區，北至：斑竹園鎮大江路，東至：竹韻大道延伸段，南至：擬建斑竹園文化廣場(chǎng)。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：多層住宅、商業(yè)。
“雲水澗二期”規劃建設凈用地面積25113.2平方米，總建筑面積47343.0平方米。地上計入容積率建筑面積45203.7平方米，其中：住宅建筑面積41316.8平方米，商業(yè)用房建筑面積3654.9平方米，配套設施建筑面積232.0平方米，其中：物管用房建筑面積180.0平方米；社區居委會(huì )用房建筑面積52.0平方米。半地下建筑面積及層數1684.0平方米，一層。其中：地下車(chē)庫建筑面積1458.0平方米；地下非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積226.0平方米。機動(dòng)車(chē)位445輛，（地上室外停車(chē)位395輛，半地下停車(chē)位50輛）。非機動(dòng)車(chē)位400輛。全民健身場(chǎng)所350.0平方米?？偩G地面積7534.0平方米。
本建筑區劃總容積率：1.8，綠地率：30%，建筑密度：29.8%。
建筑結構：底框磚混結構。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
物業(yè)管理用房建筑面積為180.0平方米，分別位于3號樓與4號樓之間的商鋪（二）二層，業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房30平方米，位于物業(yè)用房?jì)取?BR>三、招標人
本項目招標人：四川省金峰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
聯(lián)系地址：成都市西安北路2號
聯(lián)系電話(huà)：13808186262
聯(lián)系人：李靜
四、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得三級資質(zhì)證書(shū)（含暫三）及以上的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：
(一)企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
(二)為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
(三)建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于75分。
五、投標報名時(shí)間
決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照正副本、資質(zhì)證書(shū)正副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后三項查驗原件后留存復印件(所有復印件須加蓋投標單位鮮章)。
六、投標邀請函
凡符合上面第四條要求并且收到招標方投標邀請函的物業(yè)公司，有資格參與本次投標，并可按照投標邀請的時(shí)間、地方和方式獲取招標文件。
招標人（蓋章）：四川省金峰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
2011年3月21日
