根據《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》的規定，四川泓宇地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“鷺島之星”項目采取公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)管理企業(yè)。有關(guān)事項公告如下：
一、物業(yè)概況：
“鷺島之星”位于崇州市崇陽(yáng)鎮崇慶南街。
本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅。
本項目建設凈用地面積22326.78平方米，總建筑面積100493.79平方米，地上建筑面積88971.39平方米；其中住宅建筑面積88625.39平方米，商業(yè)建筑面積345.80平方米，物管用房205.00平方米，地下及夾層建筑面積11522.6平方米（其中：地下室建筑面積110607.07平方米，地下室?jiàn)A層建筑面積915.53平方米）。地下車(chē)庫及其他部分面積：8875.11平方米。地下物管用房面積393.00平方?？側莘e率3.98，建筑密度19.96％，綠地面積2944.49平方米，綠地率38.3％。機動(dòng)車(chē)停車(chē)位625輛{其中：地上停車(chē)位317輛，地下停車(chē)位308輛}，商業(yè)停車(chē)位12輛，地下非機動(dòng)車(chē)位859平方米，非機動(dòng)車(chē)位859輛。
物業(yè)用房配置：
物業(yè)用房面積393.00平方米，位于小區內地下室?jiàn)A層。
業(yè)主委員會(huì )用房面積103平方米，位于小區內地下室?jiàn)A層。
二、招標人和代理機構
本項目招標人：四川泓宇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
三、資格審查方式
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2011年 3 月 24 日至2011年 3 月25 日工作時(shí)間內在成都市青羊區蘇坡鄉培中路80號領(lǐng)取招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2011年 3 月 24 日工作時(shí)間內在成都市青羊區蘇坡鄉培中路80號購買(mǎi)資格預審文件，只有資.格預審合格的投標申請人才能參加投標。
四、投標資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得三級資質(zhì)證書(shū)（暫三級）及以上的企業(yè)，且符合：
（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于70分。
五、報名時(shí)需提供以下證件：
法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、資質(zhì)證書(shū)副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后三項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。
六、報名時(shí)間及地點(diǎn)：
有意向的投標人請在2011年 3 月 24 日至2011年 3 月 25 日上午9:00－11:30，下午14:00－17:00，到成都市青羊區蘇坡鄉中路80號購買(mǎi)資格預審文件報名并購買(mǎi)資格預審文件，每套文件收取工本費500.00元人民幣或購買(mǎi)招標文件報名，每套文件收取工本費800.00元人民幣（現金，中標與否均不退）。
地址：成都市青羊區蘇坡鄉培中路80號
聯(lián)系人：馮丁祥
聯(lián)系電話(huà)：028-86637566 028-86637566（傳真）
招標人： 四川泓宇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
2011年 3 月 21 日
