按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，四川潤揚房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“ 潤揚•金沙院子 ”的前期物業(yè)服務(wù)采用邀請招標的方式在本市選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)： 潤揚•金沙院子  
建設單位：四川潤揚房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
本建筑區劃位于金牛區黃忠村七組，四至范圍：東至規劃道路，西至黃忠路，南至黃苑街，北至規劃道路。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)。
“ 潤揚•金沙院子 ”規劃建設凈用地面積7567.23平方米，總建筑面積33391.83平方米。其中：住宅建筑面積19596.77平方米，商業(yè)用房建筑面積1427.87平方米，物業(yè)服務(wù)用房建筑面積133.60平方米(含業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房30平方米)，公廁建筑面積 30.00平方米；地下建筑面積12012.37平方米（含地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積10220.16平方米）；總綠地面積2270.17平方米。
本建筑區劃容積率：2.80，綠地率：30 %。
建筑結構：框剪結構；幢數：1幢。
本建筑區劃規劃建設地下機動(dòng)車(chē)位208個(gè)。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
建筑面積為103.60平方米；位于1單元2樓2號。
2.業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：
建筑面積為30.00平方米；位于1單元2樓2號物管用房?jì)取?BR>三、招標人
本項目招標人：四川潤揚房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
電  話(huà)：13880231863
聯(lián)系人：萬(wàn)小姐
四、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得三級資質(zhì)證書(shū)（含暫三）以上的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：
（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于75分。
五、《招標文件》的領(lǐng)取
請你單位自收到《投標邀請書(shū)》后，于2011年3月22日09時(shí)至17時(shí)、2011年3月23日09時(shí)至17時(shí)，攜帶公司營(yíng)業(yè)執照副本、物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書(shū)副本復印件到成都市槐樹(shù)街51號吉祥苑9樓6號，逾期作放棄投標處理。

                                                  招標人（蓋章）：四川潤揚房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
 
                                                                          2011年3月21日