按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規的規定，四川多元德泰置業(yè)有限公司決定對“新都國際廣場(chǎng)（二期）”項目前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)?，F將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明：
項目名稱(chēng)：新都國際廣場(chǎng)（二期）
建設單位：四川多元德泰置業(yè)有限公司
本建筑區劃地址：成都市新都區育英路（主干二）與電子路交叉口
四至范圍：東至規劃道路，西至育英路（主干二路），南至電子路，北至規劃道路。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：電梯住宅、商業(yè)用房
本建筑區劃規劃凈用地面積24909.16平方米。本建筑區劃規劃總建筑面積126275.95平方米。其中地上計入容積率的建筑面積105360.74平方米（其中公寓建筑面積68830.36平方米，商業(yè)用房建筑面積35586.52平方米，物業(yè)服務(wù)用房建筑面積720.48平方米）；地下建筑面積20220.90平方米（其中機動(dòng)車(chē)庫面積14870.05平方米，非機動(dòng)車(chē)庫面積2033.28平方米）。
本建筑區劃共計建筑物4幢；建筑結構框架結構。
本建筑區劃的容積率4.23，總建筑密度49.23%，綠地率15%。
本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位860個(gè)，其中地下機動(dòng)車(chē)位604個(gè)，地上室外機動(dòng)車(chē)位247個(gè)；按照規劃設計建造了非機動(dòng)車(chē)庫1355個(gè)。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況：
1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
建筑面積為690.48平方米；坐落位置：B座一層。
2、業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：
建筑面積為
三、招標人：
本項目招標人：四川多元德泰置業(yè)有限公司
地址：成都市新都區育英路333號
電話(huà)：028-89392788
聯(lián)系人：劉小姐
四、資格審查方式：
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序。報名單位可直接于2011年 2 月 10 日至 2011 年 2 月 11 日工作時(shí)間內在成都市新都區育英路333號購買(mǎi)招標文件。如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于 2011 年 2 月11 日工作時(shí)間內在前述地址購買(mǎi)資格預審文件。只有收到資格預審合格通知書(shū)的投標申請人才能領(lǐng)取招標文件，參加投標。
五、投標申請人資格要求：
前期物業(yè)服務(wù)的主體須是依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得一級以上物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合以下條件：
（一）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（二）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于95分；
（三）在管物業(yè)項目中至少有一個(gè)總建筑面積在20萬(wàn)平方米以上的物業(yè)項目；
（四）在管物業(yè)項目中至少有一個(gè)總建筑面積在20萬(wàn)平方米以上（含1個(gè)）以上項目獲得省級以上物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區稱(chēng)號。
六、報名要求：
決定報名的投標申請人，請持企業(yè)有效營(yíng)業(yè)執照副本、資質(zhì)證書(shū)副本、組織機機構代碼證副本、稅務(wù)登記證副本、報名人身份證、在管項目管理業(yè)績(jì)證明文件（以上證件查驗原件，并留加蓋鮮章的復印件一份）、物業(yè)服務(wù)企業(yè)簡(jiǎn)介、法定代表人委托書(shū)原件一份。
七、投標報名時(shí)間和地點(diǎn)：
決定報名的投標申請人請于2011年2月8日至2011年2月 9 日（上午9：30—11：30，下午13：30—17：00），至成都市青羊區人民中路一段28號成都房地產(chǎn)大廈24樓成都市誠信物業(yè)管理招投標服務(wù)中心報名。（中心服務(wù)電話(huà)：86279511）
八、每套資格預審文件收取工本費400.00元人民幣，每套招標文件收取工本費800.00元人民幣（現金，中標與否均不退）。
九、招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送資格預審合格通知書(shū)，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照資格預審合格通知書(shū)中確定的時(shí)間、地方和方式獲取招標文件。
招標人：四川多元德泰置業(yè)有限公司
