按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規

定，四川省廣澤投資發(fā)展有限公司決定對“廣澤·長(cháng)河郡”項目的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

項目名稱(chēng)：廣澤·長(cháng)河郡       

建設單位：四川省廣澤投資發(fā)展有限公司

本建筑區劃位于成都市青白江區學(xué)苑路456號，四至范圍：北至殘疾人聯(lián)合會(huì )，南至長(cháng)流河，西至大夫村，東至巨石大道。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型：多層住宅、商業(yè)物業(yè)。

本項目規劃建設總用地面積88787.00平方米，總建筑面積：1164753.00平方米；地上建筑總面積為159816.00平方米，其中多層住宅面積為152732.00平方米、商業(yè)用房建筑面積為5581.00平方米、辦公用房建筑面積為1053.00平方米、物業(yè)服務(wù)用房及配套用房建筑面積450.00平方米，地下建筑面積為4937.00平方米。

本建筑區劃的綜合容積率1.8；建筑密度30.00%，綠地率30.00%。

本建筑區劃按照規劃設計建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位592個(gè)（地上停車(chē)位426個(gè)、地

下停車(chē)位166個(gè)），按規劃設計建設非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位1692個(gè)。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積為420.00平方米；位于10棟2樓。

2.業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：

建筑面積為30.00平方米；位于10棟2樓。

三、招標人

本項目招標人：四川省廣澤投資發(fā)展有限公司

聯(lián)系電話(huà)13981975288

聯(lián)系人：茍智忠

四、資格預審

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力

并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2011年02月17日至2011年02 月18日工作時(shí)間內在四川省廣澤投資發(fā)展有限公司（成都市青白江區學(xué)苑路456號）購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2011年02月17 日工作時(shí)間內在四川省廣澤投資發(fā)展有限公司（成都市青白江區學(xué)苑路456號）購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能領(lǐng)取招標文件，參加投標。

五、投標單位資格要求

前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、

取得三級資質(zhì)證書(shū)及三級以上的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于75分。

六、投標報名時(shí)間

1．有意向的投標人請于2011年 02 月 15日至2011年 02 月 16  日

上午9:00－11:30，下午14:00－17:00到四川省廣澤投資發(fā)展有限公司（成都市青白江區學(xué)苑路456號）報名。

2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供營(yíng)業(yè)執照、資質(zhì)證書(shū)復印件（所有

復印件須加蓋投標單位鮮章）。

3. 資格預審文件每套售價(jià)為人民幣陸佰元整，招標文件每套售價(jià)為人民幣

陸佰元整（現金，中標與否均不退）。

七、招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡

資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地方和方式獲取

招標文件。

                                                                  

 

                招標人（蓋章）：四川省廣澤投資發(fā)展有限公司

 二〇一一年二月一十四日