按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，新津金控置業(yè)有限公司決定對“新津金融中心”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

項目名稱(chēng)：新津金融中心

建設單位：新津金控置業(yè)有限公司

本建筑區劃位于成都市新津縣五津鎮撫江社區一、二組，紅石社區四組，四至范圍：東至興園三路，西至規劃道路，南至迎賓大道，北至規劃道路。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、辦公、商業(yè)。

“新津金融中心”規劃建設凈用地面積28937.00平方米，總建筑面積98980.69平方米。地上建筑面積79537.32平方米，其中：住宅用房建筑面積31801.52平方米，辦公用房建筑面積41824.45平方米，商業(yè)用房建筑面積5635.55平方米；地下建筑面積18947.57平方米，其中地下機動(dòng)車(chē)庫面積16219.20平方米，地下非機動(dòng)車(chē)庫面積1282.67平方米，設備用房面積1255.70平方米；物業(yè)服務(wù)用房建筑面積386.00平方米（含業(yè)主用房30平方米）。

本建筑區劃容積率：2.75，總建筑密度：29.85%。

本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)地上停車(chē)位63個(gè)，地下停車(chē)位440個(gè)，地下非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位1150個(gè)。

1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積為356.00平方米；位于辦公樓負一層（可直通室外）。

2.業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：

建筑面積為30.00平方米；位于辦公樓負一層。

本項目招標人：新津金控置業(yè)有限公司

電  話(huà)：82527835

聯(lián)系人：張朝陽(yáng)

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2010年12月15日、2010年12月16日工作時(shí)間內在成都市槐樹(shù)街51號吉祥苑9樓6號購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2010年12月15日工作時(shí)間內在成都市槐樹(shù)街51號吉祥苑9樓6號購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能購買(mǎi)招標文件，參加投標。

物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得二級資質(zhì)證書(shū)及以上的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于75分。

1．有意向的投標人請于2010年12月13日至2010年12月14日上午9:00－11:30，下午14:00－17:00到成都市槐樹(shù)街51號吉祥苑9樓6號報名。

2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供最新年檢過(guò)的營(yíng)業(yè)執照正副本、資質(zhì)證書(shū)正副本（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

3. 資格預審文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整，招標文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整（現金，中標與否均不退）。

                                                                    

 

 

 

                招標人（蓋章）：新津金控置業(yè)有限公司  

 

                                                             2010年12月10日