按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，四川省巨人房地產(chǎn)有限公司決定對“潤雅宜園”的物業(yè)服務(wù)采用邀請招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

項目名稱(chēng)：潤雅宜園

建設單位：四川省巨人房地產(chǎn)有限公司

本建筑區劃位于成都市郫縣安德鎮望樂(lè )村六社，四至范圍：東至怡安花園，西至櫻花大院，南至怡安花園，北至成灌公路（國道317線(xiàn)）。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：多層住宅。

本建筑區劃總規劃用地面積19173.31平方米。本建筑區劃總建筑面積34653.07平方米。其中地上計入容積率的建筑面積32253.22平方米（其中住宅建筑面積32083.22平方米，物管用房建筑面積170平方米），地上不計入容積率的建筑面積37.60平方米（其中門(mén)衛室建筑面積20.80平方米，垃圾房建筑面積16.80平方米）；地下建筑面積2362.25平方米)。

本建筑區劃共計建筑物10幢；建筑結構為磚混結構。

本建筑區劃的建筑密度為25.38%，容積率1.79；綠地率為31%。

本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位320輛，按照規劃設計建造了非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位625輛。

1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

地上建筑面積為130平方米；座落位置：10號樓。

2.業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：

建筑面積為40平方米；座落位置：10號樓。

三、招標人

招標人：四川省巨人房地產(chǎn)有限公司

地  址：成都市武侯區高升橋北街6號15棟3單元9號

電  話(huà)：028-69500822

聯(lián)系人：屈明亮

前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得三級物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)，且符合：

（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于60分；

（四）收到四川省巨人房地產(chǎn)有限公司《投標邀請書(shū)》的物業(yè)服務(wù)企業(yè)方能參加本次投標。

 

                                                                                    四川省巨人房地產(chǎn)有限公司