根據《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》的規定，成都晶寶實(shí)業(yè)有限公司決定對“晶寶.維吉尼亞”項目采取公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)管理企業(yè)，有關(guān)事項公告如下：
一、物業(yè)概況：
“晶寶.維吉尼亞”位于成都郫縣紅光鎮廣場(chǎng)路銀杏酒店管理學(xué)院正對面
本建筑區劃四周范圍：東至：規劃道路， 西至：規劃道路， 北至：規劃道路，南至：規劃道路
本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：商住
本項目規劃總建筑面積116377.43平方米，地上建筑面積88613.07平方米,其中住宅建筑面積84606.78平方米，商業(yè)建筑面積3533.08平方米，配套設施建筑面積473.21平方米（物管用房建筑面積437.42平方米，其他配套用房面積35.79平方米）；地下建筑面積27764.36平方米（地下機動(dòng)車(chē)建筑面積25354.51平方米，地下非機動(dòng)車(chē)庫面積1628.2平方米地下設備用房面積781.65平方米）
容積率3.60，建筑密度19.98%綠地率31%；機動(dòng)車(chē)位數878輛（地下停車(chē)位878輛）非機動(dòng)車(chē)位數860輛
物業(yè)用房和業(yè)主大會(huì )會(huì )議活動(dòng)用房配置情況：
物業(yè)用房面積：407.42平方米，位于小區內
業(yè)主大會(huì )會(huì )議活動(dòng)用房面積：30平方米，位于小區內
二、招標人
本項目招標人：成都晶寶實(shí)業(yè)有限公司
三、資格審查方式
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2010年 11 月 8日至2010年 11 月9 日工作時(shí)間內在成都市青羊區中同仁路8號購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2010年 11 月8日工作時(shí)間內在成都市青羊區中同仁路8號購買(mǎi)資格預審文件。
四、投標資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得三級（暫定三級）資質(zhì)證書(shū)及以上的企業(yè)，且符合：
（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于75分。
五、報名時(shí)需提供以下證件：
單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、資質(zhì)證書(shū)副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后五項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。
六、報名時(shí)間及地點(diǎn)：
有意向的投標人請在2010年 11 月 4日至2010年11 月5日上午9:00－11:30，下午14:00－17:00，到成都市青羊區中同仁路8號購買(mǎi)資格預審文件報名或購買(mǎi)招標文件，每套資格預審文件收取工本費300.00元人民幣，每套招標文件收取工本費600.00元人民幣（現金，中標與否均不退）。
地址：成都市中同仁路8號
聯(lián)系人：羅小姐
聯(lián)系電話(huà)：028-86637566 028-86637566（傳真）
成都晶寶實(shí)業(yè)有限公司
2010年11月 3日
