按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都嘉匯置業(yè)有限公司決定對“交大萬(wàn)嘉·蘭楓園”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

1、四至范圍：南至：規劃道路中心線(xiàn)  北至： 大田村六社 東至： 規劃道路中心線(xiàn) 西至： 規劃道路中心線(xiàn)。

本項目規劃建設凈用地面積：51895.19平方米，總建筑面積：147484平方米；地上建筑總面積為122158.84平方米，其中住宅建筑面積為120782.20平方米、物業(yè)服務(wù)及配套用房為424.69平方米；商業(yè)物業(yè)建筑面積：1186.39平方米；地下建筑面積為25325.16平方米。

本建筑區劃的建筑密度為25.20%，綜合容積率2.35；綠地率為32.10%。

本建筑區劃按照規劃設計建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位673個(gè)。

2、物業(yè)類(lèi)型：電梯住宅

3、招標范圍：前期物業(yè)服務(wù)

4、項目地點(diǎn)：成都市郫縣犀浦鎮犀園村、大田村、石亭村

5、竣工交付時(shí)間2012年6月

本項目招標人：成都嘉匯置業(yè)有限公司

地 址：成都市高新西區西南交大新校區

電話(huà)：028-66365685                           聯(lián)系人：孫海奉

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2010年 10月19日、2010年 10 月20日工作時(shí)間內在成都市郫縣新渝物業(yè)服務(wù)有限公司（郫縣郫筒鎮一環(huán)路東北段東福苑A區內）購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2010年 10 月    19日、2010年 10 月20日工作時(shí)間內在成都市郫縣新渝物業(yè)服務(wù)有限公司（郫縣郫筒鎮一環(huán)路東北段東福苑A區內）購買(mǎi)資格預審文件，只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標。

前期物業(yè)服務(wù)主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得國家物業(yè)管理二級及二級以上資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)，且符合：

（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于70分；

（四）至少有40萬(wàn)平米以上的在管項目；

（五）管理項目中至少要有一個(gè)省優(yōu)或市優(yōu)項目。

1．于 2010年10 月 18日17時(shí)00分前在成都市郫縣新渝物業(yè)服務(wù)有限公司（郫縣郫筒鎮一環(huán)路東北段東福苑A區內）報名。

2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、組織機構代碼證、資質(zhì)證書(shū)副本、稅務(wù)登記證、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后五項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

3. 所有投標單位均須到郫縣房管局物業(yè)管理科備案并取得備案證明。

4．資格預審文件每套售價(jià)為人民幣貳佰元，招標文件每套售價(jià)為人民幣貳佰元售后不退。

 

                                                                                        招標人：成都嘉匯置業(yè)有限公司

                                                                                                             二〇一〇年九月