按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都市西匯城市建設有限公司決定對“鵑城家園”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

項目名稱(chēng)：鵑城家園

建設單位：成都市西匯城市建設有限公司

本建筑區劃位于郫縣郫筒鎮郫彭路口，四至范圍：東至規劃道路，西至郫彭路，南至郫彭路北門(mén)路口，北至鵑城路　

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為： 住宅、商業(yè)  。

“鵑城家園”規劃建設凈用地面積 9904.52平方米，總建筑面積30164.90 平方米，其中：住宅建筑面積 20800.96 平方米，商業(yè)用房建筑面積3867.38 平方米；物管用房及業(yè)主委員會(huì )議事用房建筑面積140.76   平方米；總綠地面積2971.36  平方米。

本項目建筑密度：  21.99%  ，容積率： 2.51  ，綠地率： 30%   。

建筑結構：框架結構。

本項目規劃建設地上機動(dòng)車(chē)停車(chē)位109  輛,非機動(dòng)車(chē)位417  輛。

1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積為110.76  平方米；位于鵑城家園2單元

2.業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：

建筑面積為 30.00  平方米；位于鵑城家園2單元

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于 2010   年 9  月 29  日、  2010 年 09 月  30  日工作時(shí)間內在郫縣郫筒鎮何公路28號購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于 2010  年 9  月   29  日工作時(shí)間內在郫縣郫筒鎮何公路28號購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能購買(mǎi)招標文件，參加投標。

物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得三級（含暫定三級）及以上資質(zhì)證書(shū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于75分。

1．有意向的投標人請于  2010  年  9  月 27  日至  2010 年  9 月   28    日上午9:30－11:30，下午14:00－17:00到郫縣郫筒鎮何公路28號報名。

2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供最新年檢過(guò)的營(yíng)業(yè)執照、資質(zhì)證書(shū)（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

3. 資格預審文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整，招標文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整（現金，中標與否均不退）。

 

 

 

 

                  招標人（蓋章）：成都市西匯城市建設有限公司