根據《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》的規定，成都奧升房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“銀石廣場(chǎng)”項目采取公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)管理企業(yè)。有關(guān)事項公告如下：
一、物業(yè)概況：
“龍城”位于成都市成華區青龍場(chǎng)片區。
本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：商住、辦公。
本項目規劃建設凈用地面積28638.62平方米，總建筑面積142990平方米。地上建筑面積107360平方米，（住宅建筑面積85815平方米；商業(yè)建筑面積13567平方米；辦公建筑面積7498平方米；門(mén)衛建筑面積50平方米；物業(yè)管理用房建筑面積430平方米）。地上不計入容積率的建筑面積1558平方米。地下建筑面積34072平方米（地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積31206平方米，地下自行車(chē)庫建筑面積1486平方米，設備用房建筑面積1380平方米）。建筑層數：地上建筑層數20層以下，地下建筑層數2層；容積率3.749，建筑密度27﹪，綠地率30%。機動(dòng)車(chē)位數1063輛（地上29輛，地下1034輛），地下非機動(dòng)車(chē)位數1298輛
物業(yè)用房和業(yè)主委員會(huì )用房配置：
1、物業(yè)用房：位于9號樓六層 建筑面積：400平方米
2、業(yè)主委員會(huì )用房位于：位于9號樓六層物業(yè)管理用房?jì)?，建筑面積：30平方米
二、招標人：
本項目招標人：成都奧升房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
三、資格審查方式：
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2010年 9 月 21 日至2010年 9 月 22 日工作時(shí)間內在成都市青羊區中同仁路8號領(lǐng)取招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2010年 9 月 21 日工作時(shí)間內在成都市青羊區中同仁路8號購買(mǎi)資格預審文件，只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標。
四、投標資格要求：
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得三級（不含暫定三級）以上資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)，且符合：
（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于80分。
五、報名時(shí)需提供以下證件：
單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、資質(zhì)證書(shū)副本、經(jīng)辦人身份證復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。
六、報名時(shí)間及地點(diǎn)：
有意向的投標人請在2010年 9月 18 日、2010年 9 月 20 日上午9:00－11:30，下午14:00－17:00，到成都市青羊區中同仁路8號購買(mǎi)資格預審文件報名并購買(mǎi)資格預審文件，每套文件收取工本費300.00元人民幣或購買(mǎi)招標文件報名，每套文件收取工本費600.00元人民幣（現金，中標與否均不退）。
招標人：成都奧升房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
地址：成都市中同仁路8號
聯(lián)系人：馮先生
聯(lián)系電話(huà)：028-86637566 028-86637566（傳真）
2010年 9 月 17 日
