根據《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》的規定，成都量力鋼材物流有限公司決定對“國際交流大廈”項目采取公開(kāi)招標的方式公開(kāi)物業(yè)管理企業(yè)，有關(guān)事項公告如下：
一、物業(yè)概況：
“國際交流大廈”位于金牛區金鳳路
本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：商業(yè)住宅
規劃總建筑面積130854.42平方米，住宅建筑面積91614.43平方米，非住宅用房建筑面積38938.75平方米，物業(yè)管理用房建筑面積200.00平方米，自行車(chē)庫面積200平方米。地下建筑面積8201.24平方米，層數1層（其中地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積6100平方米，地下非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積450.00平方米，地下設備用房建筑面積1600平方米，地下其他面積51.24平方米）?？倯?hù)數826戶(hù)，容積率3.0，總建筑密度25%，綠地率25%。機動(dòng)車(chē)位773輛（其中地面停車(chē)位501輛，地下停車(chē)位200輛，架空層機動(dòng)車(chē)位72輛）。非機動(dòng)停車(chē)位1700輛。
物業(yè)用房和業(yè)主大會(huì )會(huì )議活動(dòng)用房配置情況：
物業(yè)用房面積：170平方米，位于中心廣場(chǎng)處。
業(yè)主大會(huì )會(huì )議活動(dòng)用房面積：30平方米，位于物業(yè)用房?jì)取?/DIV>
本項目招標人：成都量力鋼材物流有限公司
三、資格審查方式
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于 2010年 8月 27 日、 2010年 8月 30 日工作時(shí)間內在成都市青羊區中同仁路8號購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于 2010 年 8 月 27 日工作時(shí)間內在成都市青羊區中同仁路8號購買(mǎi)資格預審文件。
四、投標資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得三級資質(zhì)證書(shū)及以上的企業(yè)，且符合：
（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于75分。
五、報名時(shí)需提供以下證件：
單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、資質(zhì)證書(shū)副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后五項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。
六、報名時(shí)間及地點(diǎn)：
有意向的投標人請在2010年8月25 日至2010 年 8 月26日上午09：00，下午17：00 ，到成都市青羊區中同仁路8號購買(mǎi)資格預審文件報名或購買(mǎi)招標文件，每套資格預審文件收取工本費 500 元人民幣，每套招標文件收取工本費 300 元人民幣（現金，中標與否均不退）。
招標人：成都量力鋼材物流有限公司
地址：成都市中同仁路8號
聯(lián)系人：羅軍
聯(lián)系電話(huà)：18982110623
成都量力鋼材物流有限公司
2010 年
8 月
24日
