按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都工投園區建設投資有限公司決定對“榜樣”的前期物業(yè)服務(wù)采用邀請招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：榜樣
建設單位：成都工投園區建設投資有限公司
1.本項目位于成都市成華區杉板橋1號，四至范圍：東至沙河市政綠化帶，西至跳蹬河路，南至193號院，北至杉板橋路。
2.本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)。
3、本項目規劃總用地面積8246.61平方米。
4、本項目規劃總建筑面積23987.78平方米。住宅建筑面積14336.11平方米。非住宅建筑面積2822.97平方米，其中：商業(yè)建筑面積2572.57平方米；物管用房建筑面積 111.00平方米；配套設施建筑面積111.00平方米。地下建筑面積及層數6828.70平方米，二層，其中：地下車(chē)庫面積5916.70平方米；地下非機動(dòng)車(chē)庫面積450平方米；地下設備用房面積462.00平方米。
5、本項目的建筑密度為 24.17%；容積率3.95；綠地率為 30%。
6、本項目規劃建設機動(dòng)車(chē)車(chē)位116輛，非機動(dòng)車(chē)車(chē)位 229輛。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
物業(yè)管理用房建筑面積為111.00平方米，位于地上一層，業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房30平方米，位于物業(yè)管理用房?jì)取?/DIV>
三、招標人
本項目招標人：成都工投園區建設投資有限公司
聯(lián)系地址：成都市西安北路2號
聯(lián)系電話(huà)：13808186262
聯(lián)系人：李靜
四、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得三級資質(zhì)證書(shū)（含暫三）以上的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：
(一)企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
(二)為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
(三)建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于75分。
五、投標邀請函
凡符合上面第四條要求并且收到招標方投標邀請函的物業(yè)公司，有資格參與本次投標，并可按照投標邀請的時(shí)間、地方和方式獲取招標文件。
招標人（蓋章）：成都工投園區建設投資有限公司
二零一零年 八 月 十八 日
