按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都市煌鑫投資有限公司決定對“繽紛時(shí)代廣場(chǎng)”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：繽紛時(shí)代廣場(chǎng)
建設單位：成都市煌鑫投資有限公司
本建筑區劃位于成都市新都區新都鎮興樂(lè )北路88號，四至范圍：東至城市國有空地，西至興樂(lè )北路，南至規劃道路，北至規劃道路。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：辦公、商業(yè)。
本建筑區劃總用地面積20000.03平方米。本建筑區劃總建筑面積 103075平方米。其中地上建筑面積89087.6平方米（其中辦公用房建筑面積58394.3平方米，商業(yè)用房建筑面積30510.8平方米，物管用房建筑面積132.1平方米，其他建筑面積50.4平方米）；地下建筑面積13987.4平方米。
本建筑區劃建筑結構為框架剪力墻結構。
本建筑區劃的建筑密度為48.6%；綜合容積率4.45；綠地率為11.8%。
本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位731輛（其中地上停車(chē)位284輛、地下停車(chē)位447輛）。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
建筑面積為234.1平方米，座落位置：建筑區劃2#樓地上1層及地下1層。
2.業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：
建筑面積為30平方米，座落位置：建筑區劃2#樓地上1層。
三、招標人及聯(lián)系方式：
招標人：成都市煌鑫投資有限公司
地址：成都市新都區新都鎮興樂(lè )北路88號
電 話(huà)：劉萍
聯(lián)系人：18982072801
四、資格預審
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2010年8月 13 日、2010年8月16日工作時(shí)間內在成都市八寶街1號萬(wàn)和苑C座803室購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2010年8月13日17:00前在成都市八寶街1號萬(wàn)和苑C座803室購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能領(lǐng)取招標文件，參加投標。
五、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得一級物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)，且符合：
（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于60分。
六、投標報名時(shí)間
1．于2010年8月12日17時(shí)00分前在成都市八寶街1號萬(wàn)和苑C座803室報名。
2. 決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供營(yíng)業(yè)執照副本、資質(zhì)證書(shū)副本復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章，驗原件）。
3. 資格預審文件每套售價(jià)為人民幣叁佰元整，招標文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整（現金，中標與否均不退）。
七、招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地方和方式獲取招標文件。
成都市煌鑫投資有限公司
2010年8月10日
