根據《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》的規定，四川千祥房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司、成都?？仆顿Y有限責任公司和四川省蜀通建設總公司決定對“千祥格凌蘭商住樓”項目采取公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)管理企業(yè)。有關(guān)事項公告如下：
一、物業(yè)概況：
“千祥格凌蘭商住樓”位于溫江區柳城鳳溪大道南端。
本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)。
本項目總規劃建筑凈用地面積17323.83平方米，總建筑面積76964.56平方米，地上計入容積率建筑面積60212.2平方米：其中住宅建筑面積50895.81平方米，非住宅建筑面積9316.39平方米（商業(yè)建筑面積9129.87平方米，物業(yè)管理用房148.3平方米，消防控制室建筑面積38.29平方米）架空層建筑面積911.21平方米。地下建筑面積15841.17平方米（地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積13323.88平方米，地下非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積1423.83平方米，地下設備用房945.26平方米，地下物管用房面積148.2平方米）?？側莘e率3.48，建筑基地總面積4713.05平方米，建筑密度27.2﹪，總綠地面積6065平方米，綠地率35%。機動(dòng)車(chē)停車(chē)位547輛：其中地上室外停車(chē)位110輛，地下停車(chē)位437輛（其中住宅停車(chē)位364輛，商業(yè)停車(chē)位73輛),非機動(dòng)車(chē)位761輛
物業(yè)用房配置：
物業(yè)用房面積265.5平方米：其中118.2平方米位于小區12號樓一層，148.2平方米位于小區負一層
業(yè)主委員會(huì )用房面積31平方米，位于小區12號樓一層。
二、招標人：
本項目招標人：四川千祥房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司
成都?？仆顿Y有限責任公司
四川省蜀通建設總公司
三、資格審查方式
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于 2010 年 7 月 15 日至 2010 年 7 月 16 日工作時(shí)間內在成都市青羊區中同仁路8號領(lǐng)取招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于 2010 年 7 月 15 日工作時(shí)間內在成都市青羊區中同仁路8號購買(mǎi)資格預審文件，只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標。
四、投標資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得叁級（暫定叁級）資質(zhì)證書(shū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：
（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于80分。
五、報名時(shí)需提供以下證件：
單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、資質(zhì)證書(shū)副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后三項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。
六、報名時(shí)間及地點(diǎn)：
有意向的投標人請在 2010 年 7 月 13 日至 2010 年 7 月 14 日上午9:00－11:30，下午14:00－17:00，到成都市青羊區中同仁路8號報名參加并購買(mǎi)招標文件或資格預審文件，每套文件收取工本費300.00元人民幣或購買(mǎi)招標文件報名，每套文件收取工本費300.00元人民幣（現金，中標與否均不退）。
招標人：四川千祥房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司
成都?？仆顿Y有限責任公司
四川省蜀通建設總公司
聯(lián)系人：馮先生
聯(lián)系電話(huà)：028-86637566 028-86637566（傳真）
2010年
7月
12 日
