根據《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》的規定，成都中鐵正和置業(yè)有限公司決定對“中鐵·漢嘉御景”項目采取公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)管理企業(yè)。有關(guān)事項公告如下：
一、物業(yè)概況：
“中鐵·漢嘉御景”位于崇州市崇陽(yáng)鎮蜀州南路86號。
本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：商住。
本項目規劃建設凈用地面積67673.40m2，規劃總建筑面積139343.18 m2，地上計入容積率的建筑面積131285.38m2，其中住宅建筑面積119530.08m2(高層住宅建筑面積21919.00m2，多層建筑面積97611.08m2)；非住宅建筑面積11755.30m2(商業(yè)用房建筑面積11170.54m2，物管用房建筑面積450m2,門(mén)衛用房及垃圾用房建筑面積52.14m2，公廁建筑面積47.12m2，消防配電室23.50m2，弱電房12m2)：地上不計入容積率的面積(架空層)340.80m2；地下建筑面積及層數：7717.00m2，1層(地下機動(dòng)車(chē)面積5685m2，地下非機動(dòng)車(chē)面積2032m2)。容積率1.77，總建筑密度34.4%，住宅建筑密度19.9%，總綠地率30%。機動(dòng)車(chē)停車(chē)位726輛（其中地下機動(dòng)車(chē)停放位163輛，地上機動(dòng)車(chē)停放位563輛）。非機動(dòng)車(chē)車(chē)位1530輛。
物業(yè)用房配置：
1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房位于1、28和29號樓，建筑面積420m2。
2、業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房位于物業(yè)服務(wù)用房?jì)龋?0m2。
二、招標人
本項目招標人：成都中鐵正和置業(yè)有限公司
三、資格審查方式
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2010年 7 月 28 日至2010年 7 月 29 日工作時(shí)間內在成都市青羊區中同仁路8號領(lǐng)取招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2010年 7 月 28 日工作時(shí)間內在成都市青羊區中同仁路8號購買(mǎi)資格預審文件，只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標。
投標資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得三級資質(zhì)證書(shū)（含三級）及以上的企業(yè)，且符合：
（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于70分。
五、報名時(shí)需提供以下證件：
單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、資質(zhì)證書(shū)副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后五項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。
六、報名時(shí)間及地點(diǎn)：
有意向的投標人請在2010年 7 月 26 日至2010年 7 月 27 日上午9:00－11:30，下午14:00－17:00，到成都市青羊區中同仁路8號購買(mǎi)資格預審文件報名并購買(mǎi)資格預審文件，每套文件收取工本費500.00元人民幣或購買(mǎi)招標文件報名，每套文件收取工本費800.00元人民幣（現金，中標與否均不退）。
地址：成都市中同仁路8號
聯(lián)系人：馮先生
聯(lián)系電話(huà)：028-86637566 028-86637566（傳真）
成都中鐵正和置業(yè)有限公司
2010年7月23日
