按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都市大灣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“蒲東鼎城”的物業(yè)服務(wù)采用邀請招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：蒲東鼎城
建設單位：成都市大灣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
本建筑區劃位于蒲江縣鶴山鎮朝陽(yáng)大道，四至范圍：南至朝陽(yáng)大道，北至鹽中溝生活小區，東至飛虎脈合紙廠(chǎng)，西至花都麗景生活小區。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：電梯住宅，商業(yè)。
“蒲東鼎城”總規劃建設凈用地面積6968.00平方米，總建筑面積32679.38平方米。住宅建筑面積27268.17平方米；配套設施建筑面積588.35平方米；地下車(chē)庫建筑面積3804.90平方米；商業(yè)用房建筑面積449.60平方米，物管用房建筑面積89.25平方米?？倯?hù)數：260戶(hù)。
本建筑區劃容積率：3.998，建筑密度21.83%，綠地率：32%。
建筑結構：框剪結構。
本建筑區劃規劃建設機動(dòng)停車(chē)位150輛，其中地上停車(chē)位74輛，地下停車(chē)位76輛；非機動(dòng)車(chē)位422輛。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
物業(yè)管理用房建筑面積為89.25平方米，位于A(yíng)、B棟底部及A棟屋頂，其中業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房32.40平方米，位于A(yíng)棟頂層。
三、招標人
本項目招標人：成都市大灣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
聯(lián)系地址：成都市西安北路2號
聯(lián)系電話(huà)：13808186262
聯(lián)系人：李靜
四、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得三級資質(zhì)證書(shū)（含暫三）以上的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：
(一)企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
(二)為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
(三)建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于75分。
五、投標邀請函
凡符合上面第四條要求并且收到招標方投標邀請函的物業(yè)公司，有資格參與本次投標，并可按照投標邀請的時(shí)間、地方和方式獲取招標文件。
招標人（蓋章）：成都市大灣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
2010年
6 月
2 日
