“居然”前期物業(yè)服務(wù)招標公告
按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，四川如陽(yáng)實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司決定對“居然”的前期物業(yè)服務(wù)采用邀請招標的方式在本市選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：居然
建設單位：四川如陽(yáng)實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司
本建筑區劃位于成都市金牛區金牛鄉郎家村三組，四至范圍：東至成都尚瑞置業(yè)有限責任公司，西至規劃道路，南至成都市土地儲備中心，北至規劃道路。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、辦公、商業(yè)。
“居然”規劃建設凈用地面積4748.62平方米，總建筑面積39189.20平方米。地上總建筑面積28491.00平方米，其中：住宅建筑面積13658.70平方米，辦公用房建筑面積13856.20平方米，商業(yè)用房建筑面積769.50平方米，物業(yè)服務(wù)用房建筑面積156.60平方米(含業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房30平方米)，消控室用房建筑面積50.00平方米；地下機動(dòng)車(chē)庫面積9864.00平方米，地下設備用房建筑面積786.00平方米；總綠地面積713.00平方米。
本建筑區劃容積率：5.99，綠地率：15 %。
建筑結構：框剪結構；幢數：1幢。
本建筑區劃規劃建設地下機動(dòng)車(chē)位256個(gè)。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
建筑面積為126.60平方米；位于乙單元底層。
2.業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：
建筑面積為30.00平方米；位于乙單元底層物管用房?jì)取?/DIV>
三、招標人
本項目招標人：四川如陽(yáng)實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司
電 話(huà)：程先生
聯(lián)系人：13808227551
四、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得三級資質(zhì)證書(shū)（含暫三）以上的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：
（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于75分。
五、《招標文件》的領(lǐng)取
請你單位自收到《投標邀請書(shū)》后，于2010年 5 月 27 日09時(shí)至17時(shí)、2010年 5 月 28 日09時(shí)至17時(shí)，攜帶公司營(yíng)業(yè)執照副本、物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書(shū)副本復印件到成都市槐樹(shù)街51號吉祥苑9樓6號，逾期作放棄投標處理。
招標人（蓋章）：四川如陽(yáng)實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司
2010年 5 月 26 日
