按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都華夏建設（集團）有限責任公司決定對“天地·云庭”的物業(yè)服務(wù)采用邀請招標的方式在全市選聘前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：天地·云庭
建設單位：成都華夏建設（集團）有限責任公司
本建筑區劃位于成都市錦江區牛沙路11號，四至范圍：東至Q城，西至牛沙小區，南至勤勇小區，北至牛沙路。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：電梯住宅。
“天地·云庭”規劃建設凈用地面積5899.47平方米，總建筑面積38118.00平方米。地上總建筑面積29136.00平方米，其中：電梯住宅建筑面積29016.00平方米，物管用房用房建筑面積100.00平方米；地下建筑面積8982.00平方米，其中：地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)庫建筑面積5935.00平方米，物管用房建筑面積100.00平方米。
本建筑區劃容積率：4.94，建筑密度：25%，綠地率：25.1%。
建筑結構：框剪結構。
本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)地下停車(chē)位167輛。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
地上建筑面積70.00平方米；位于公寓第一層
地下建筑面積100.00平方米；位于地下第二層
2.業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：
建筑面積為30.00 平方米；位于公寓第一層物業(yè)管理用房?jì)取?/DIV>
三、招標人
本項目招標人：成都華夏建設（集團）有限責任公司
電 話(huà)：13880696077
聯(lián)系人：王小姐
四、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得三級資質(zhì)證書(shū)及以上的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：
（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于75分。
五、《招標文件》的領(lǐng)取
請你單位自收到《投標邀請書(shū)》后，于2010年05月21日09時(shí)至17時(shí)、2010年05月24日09時(shí)至17時(shí)，攜帶公司營(yíng)業(yè)執照副本、物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書(shū)副本復印件到成都市槐樹(shù)街51號吉祥苑906室領(lǐng)取招標文件，逾期作放棄投標處理。
招標人（蓋章）：成都華夏建設（集團）有限責任公司
2010年
05月
20日
