根據《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》的規定，四川省遂寧市欣茂房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“西郡蘭庭A區”項目采取公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)管理企業(yè)。有關(guān)事項公告如下：

   一、物業(yè)概況：

“西郡蘭庭A區”位于成都市郫縣犀蒲鎮龍吟村2、3組

本建筑區劃四周范圍：東至：規劃道路， 西至：規劃道路，  北至：規劃道路，南至：規劃道路

本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)

本項目規劃總建筑面積136600平方米，地上建筑面積116093平方米，（其中：居住建筑面積104588平方米，商業(yè)建筑面積10733平方米，）物業(yè)管理用房建筑面積273平方米，門(mén)衛建筑面積32平方米，市政設施點(diǎn)位建筑面積60平方米，地下建筑面積20507平方米，（其中：停車(chē)面積19333平方米，設備用房建筑面積1000平方米，其他建筑面積174平方米）容積率4.9，建筑密度24.8%，綠地率不小于25%，總綠地面積5876平方米，機動(dòng)車(chē)位：696輛（其中：地面停車(chē)位32輛，地下停車(chē)位664輛）非機動(dòng)（地面）停車(chē)位1368輛。

物業(yè)用房和業(yè)主大會(huì )會(huì )議活動(dòng)用房配置情況：

 物業(yè)用房面積：650平方米，位于小區3—2號樓二層。

業(yè)主大會(huì )會(huì )議活動(dòng)用房面積：30平方米，位于小區3—2號樓二層。

二、招標人

本項目招標人：四川省遂寧市欣茂房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

三、資格審查方式

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2009年 10 月 20 日至2009年 10  月 21  日工作時(shí)間內在成都市青羊區中同仁路8號購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2009年 10 月20日工作時(shí)間內在成都市青羊區中同仁路8號購買(mǎi)資格預審文件。

四、投標資格要求

     前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得三級（暫定三級）資質(zhì)證書(shū)及以上的企業(yè)，且符合：

（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于75分。

五、報名時(shí)需提供以下證件：

單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、資質(zhì)證書(shū)副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后五項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

六、報名時(shí)間及地點(diǎn)：

有意向的投標人請在2009年  10 月 18 日至2009年  10 月  19 日上午9:00－11:30，下午14:00－17:00，到成都市青羊區中同仁路8號購買(mǎi)資格預審文件報名或購買(mǎi)招標文件，每套資格預審文件收取工本費300.00元人民幣，每套招標文件收取工本費600.00元人民幣（現金，中標與否均不退）。

地址：成都市中同仁路8號

聯(lián)系人：孫小姐

聯(lián)系電話(huà)：028-86637566  028-86637566（傳真）