成都市政府采購服務(wù)中心受成都市人民政府機關(guān)事務(wù)管理局委托，擬對該局管理的辦公區物業(yè)管理項目進(jìn)行公開(kāi)招標，現邀請潛在的投標人參加資格預審。

一、招標編號：CDGPSC2007-0105-03

二、項目名稱(chēng)：成都市人民政府機關(guān)事務(wù)管理局辦公區物業(yè)管理

三、項目簡(jiǎn)要說(shuō)明：

1、本項目物業(yè)類(lèi)型為：新建辦公樓（高端物業(yè)）。

2、地點(diǎn)：成都市人民南路南延線(xiàn)天府大道西側。

3、本項目共9幢，建筑總面積約37萬(wàn)平方米，最高15層，最低3層；總機動(dòng)車(chē)車(chē)位4603個(gè)（地面523個(gè)、地下4080個(gè)），非機動(dòng)車(chē)車(chē)位約1800個(gè)；道路、廣場(chǎng)面積83394平方米，綠地面積91706平方米。

4、消防、電梯、空調、綠化、監控中心維護維修，以及會(huì )議、接待服務(wù)不屬于本次招標范圍。

四、合格投標人條件

1、在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格，能夠承擔相應的法律與經(jīng)濟責任， 2006年12月31日前取得建設部頒發(fā)的《物業(yè)管理一級資質(zhì)證書(shū)》的物業(yè)管理企業(yè)；

2、現管理寫(xiě)字樓建筑面積總和不低于30萬(wàn)平方米，且其中一個(gè)項目的建筑面積不低于5萬(wàn)平方米；

3、所管理的寫(xiě)字樓物業(yè)管理項目獲得過(guò)“國優(yōu)”榮譽(yù)稱(chēng)號；

4、擬派駐本項目的項目經(jīng)理應具有中級或以上職稱(chēng)，并具有管理5萬(wàn)平方米以上寫(xiě)字樓5年以上的經(jīng)驗；

5、擬派駐本項目的主管具有3年以上寫(xiě)字樓管理經(jīng)驗；

6、所管理項目無(wú)因管理方責任的重大投訴、未發(fā)生過(guò)重大安全事故和管理責任事故。

五、購買(mǎi)資格預審文件時(shí)間：2007年5月9日至5月17日。

六、資格預審文件售價(jià)：人民幣150元，售后不退。

七、購買(mǎi)資格預審文件地點(diǎn)：成都市政府采購服務(wù)中心招標部（成都市西華門(mén)街19號，市政府第三辦公區1號樓一樓）。

購買(mǎi)時(shí)須持投標人營(yíng)業(yè)執照副本、資質(zhì)證書(shū)副本復印件（復印件須加蓋本公司鮮章）、單位介紹信。

八、資格預審文件提交截止時(shí)間：2007年5月22日（當日）上午10：00。

資格預審文件須在文件提交截止時(shí)間前送達指定地點(diǎn)，逾期送達或不符合規定的資格預審文件將被拒絕。

九、資格預審文件提交地點(diǎn)：成都市西華門(mén)街19號，市政府第三辦公區1號樓一樓成都市政府采購服務(wù)中心會(huì )議室。

集中采購代理機構：成都市政府采購服務(wù)中心

聯(lián)系人：江平洪、樂(lè )敏

電話(huà)及傳真：028-86271454、028-86770551

采購人：成都市人民政府機關(guān)事務(wù)管理局

聯(lián)系人：傅澤濤

電? 話(huà)：028-86248411

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